Fotovoltaico ed Ecobonus: Meglio 50% o 110%?

Incentivi e lavori in casa: come scegliere l’ecobonus più conveniente

Dopo la conversione in legge del Decreto Rilancio e le prime linee guida dell’Agenzia delle Entrate, facciamo chiarezza su come sfruttare al meglio gli incentivi messi a disposizione dallo Stato. Il primo aspetto da tenere in considerazione è che non conviene effettuare dei lavori solo perché sono gratis. Ogni lavoro deve essere pensato e strutturato per le effettive necessità della casa e di chi la abita. Un intervento sbagliato può causare notevoli danni all’abitazione e disagi ai suoi inquilini.

Per fare un esempio: se si effettua un cappotto termico insufficiente, a lungo andare si presenta comunque la muffa in casa, rendendo gli ambienti poco salubri e maleodoranti. Oppure altro errore da non fare è quello di effettuare degli interventi che non danno diritto all’ecobonus, come sostituire gli impianti di raffrescamento estivo al posto di quelli per il riscaldamento invernale.
Gli incentivi che sono attivi e possono essere sfruttati dai contribuenti italiani sono molto convenienti, anche se non maggiorati come l’Ecobonus.

Tutti i lavori, per poter usufruire del Superbonus 110%, devono essere svolti dal 1 Luglio 2020 al 31 Dicembre 2021, il periodo è esteso fino al 30 giugno 2022 solo per gli edifici di edilizia popolare.

Quali sono gli incentivi per migliorare l’efficientamento energetico

L’ecobonus al 110 % è solo una possibilità messa in campo dal Governo per riprendere il mercato immobiliare con l’efficientamento energetico delle case. Gli altri incentivi presenti sono i Bonus Casa, prorogati nella Legge di Bilancio per tutto il 2020. I bonus Casa prevedono, tra gli altri, l’incentivo al 50% per l’importo speso in caso di installazione di impianto fotovoltaico e fotovoltaico con accumulo. Inoltre, sono presenti altri incentivi per migliorare l’abitazione attraverso il risparmio energetico, che danno diritto a una detrazione fiscale che varia, a secondo dei lavori, dal 50 al 90%.

Cosa prevede il bonus al 50% per impianto fotovoltaico

Nel Bonus Ristrutturazioni rientrano anche l’installazione degli impianti per produrre energia rinnovabile tra cui l’impianto fotovoltaico. Le spese che vengono rimborsate al 50% tramite detrazione fiscale sono:

• costi d’acquisto dei moduli fotovoltaici e altri componenti dell’impianto, incluse le batterie di accumulo
• costi di installazione
• spese di progettazione
• spese per altre prestazioni professionali
• spese necessarie alla redazione della relazione di conformità
• spese relative a perizie e sopralluoghi
• spese per l’imposta di bollo e per il rilascio di concessioni e autorizzazioni ai lavori

Il bonus è dedicato alle persone fisiche che sostengono i costi per l’installazione dell’impianto, che siano essi proprietari o affittuari dell’edificio. Inoltre, tutti gli interventi per installare gli impianti fotovoltaici devono essere comunicati all’ENEA.

Pannelli Solari e Ecobonus al 110%: conviene davvero?

Attivare l’Ecobonus al 110% non è facile e, in linea di massimo, sono avvantaggiati i proprietari di case molto vecchie che comunque necessitano di interventi di ristrutturazione. Inoltre è fondamentale ribadire che non sempre sarà possibile effettuare tutta la Cessione del Credito con relativo sconto in fattura.

Quindi, se non si dovesse riuscire a beneficiare della Cessione del Credito, bisogna comunque avere una capienza fiscale elevata (abbastanza tasse da pagare allo stato) tale da consentire di recuperare l’investimento negli anni a venire.

Per attivare il superbonus per i pannelli solari fotovoltaici si deve quindi effettuare almeno un lavoro trainante (vedi elenco lavori trainanti Superbonus 110%) e insieme prevedere l’installazione dell’impianto fotovoltaico, il tutto a patto che ci sia un aumento di almeno due classi energetiche dell’immobile. Se la casa è molto vecchia allora è conveniente effettuare un lavoro trainante come l’isolamento termico ed contestualmente collocare i pannelli fotovoltaici.

In caso contrario potrebbe essere più conveniente installare l’impianto con il bonus del 50%. Anche nel caso in cui non si riuscisse a beneficiare dello sconto in fattura è conveniente il bonus al 50%. Il costo dell’impianto sarà ammortizzato nel breve tempo e il risparmio che si avrà nella bolletta della luce supererà l’incentivo maggiorato al 110%.

Come abbiamo visto in precedenza le opportunità non mancano e il ritorno sull’investimento è garantito dal risparmio sulla bolletta della luce e dalle detrazioni fiscali con quote fisse per 10 anni.

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Parliamone

L'accesso al Superbonus 110% per i Condomini è consentito solo nel caso in cui l'intero Condominio effettui i lavori richiesti. Se sei il rappresentante legale di un Condominio o se si tratta di un piccolo Condominio in cui avete raggiunto l'accordo fra tutti i condomini, puoi contattarci per parlare con un Consulente, il quale potrà approfondire meglio la vostra situazione e guidarvi nella giusta direzione.

Chiamaci al numero verde 800 990 300 (lun-ven 9:00-18:00)
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Lavori INDISPENSABILI

L’accesso al super bonus è vincolato alla realizzazione di alcuni interventi, detti "trainanti", e al miglioramento della prestazione energetica dell’immobile di almeno 2 classi.

Seleziona gli Interventi Indispensabili che Vuoi Realizzare

Cappotto Termico su una superficie del:

25% 50% 75%

Pompa di Calore

Caldaia a Condensazione

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Lavori COMPLEMENTARI

Questi interventi non sono obbligatori, ma contribuiscono all'innalzamento della classe energetica dell'immobile

 

Infissi a Taglio Termico

Tende Parasole/pergotende

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Lavori INCENTIVATI

Principali interventi aggiuntivi che non influiscono sul cambio di classe energetica, ma consentono di risparmiare sulle bollette

Impianto Fotovoltaico

Batteria di Accumulo

Solare Termico

Colonnine di Ricarica Auto

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Liana Sommaruga

Laureata in Discipline Economiche e Sociali in Bocconi, è tra i fondatori di Abbassalebollette. Esperta in problematiche finanziarie e organizzative, approda in Abbassalebollette.it dopo una lunga esperienza nelle società di Consulenza direzionale ed una trentennale attività imprenditoriale nel Real Estate e in particolare nel Facility Management.